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日期:1998-09-09
报名:人民日报
分类:社会周刊
版次:11
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奏响“建屋安民”曲——走访香港特区政府房屋局(“港人治港”印
奏响“建屋安民”曲——走访香港特区政府房屋局(“港人治港”印 象)
本报记者冯 霄
“那一座星的山并不是沉默的,在那里正奏着出色的交响乐”,巴金 曾这样赞美过香港。香港的房屋建设并没有因亚洲金融风波而停滞, 特区政府房屋局局长黄星华日前告诉记者,特区政府“建屋安民”的 乐曲已经奏响。
长远的目标
弹丸之地的香港,山多、海多、人多,土地资源贫乏,人口迅速增长 。房屋成为紧系民生的重大问题。特区行政长官董建华在一九九七年 十月首份施政报告中就明确宣布从一九九九至二○○○年度开始,每 年兴建不少于八点五万个房屋单位的目标,并作出多项有关房屋政策 的承诺。“这是十分明智的”,黄星华赞赏地说。
特区政府房屋局作为房屋政策的决策机构,主要工作方针是按照行政 长官所宣布的长远房屋目标,逐步帮助所有家庭获得合适和负担得起 的住屋,鼓励市民自置居所。为此,房屋局面向公众推行一系列房屋 政策措施。黄星华如数家珍地说,这些政策措施包括:定期及准确地 评估房屋需求;提供足够的建屋土地及配套基础设施;设立有效机制 监察建屋进度;创造合适环境,促进私营房屋发展,满足市民对私营 房屋的需求,并监察私人物业市场,在必要时采取措施遏止投机活动 ;推行资助房屋计划,协助指定入息范围的市民自置居所;向无力负 担其他房屋类别的市民提供租金合理的公屋;采取措施照顾特别类别 人士的住屋需求。
在房屋局,记者见到各部门员工都在聚精会神地工作。工程计划管理 部的工作更为具体繁杂,他们正在研究建屋用地供应计划,不仅通过 有限度填海和更改工业用地用途物色房屋发展需要的土地,还要决定 批拨土地的先后次序及监察落实进度。梁展文副局长告诉记者,全局 共有五十六人,分工明确具体,各负其责,团结协作,整体运作良好 。
周密的部署
“特区政府成立以来,为落实长远房屋策略做了哪些工作?”我们向 局长询问。
黄星华非常有条理地介绍了在实施房屋政策方面周密而妥善的部署。 他说,今年一月,政府推出“租者置其屋”计划,为租住公屋居民提 供了多一个自置居所的选择;今年四月,又推出“首次置业贷款”计 划,协助那些十年内没有物业的家庭购买私人楼宇。同时在公营房屋 方面开展了以下三方面的工作:
首先,提供租住公屋。主要为无力负担其他类别房屋而全家月收入不 超过三点三万港元的市民,提供足够和租金合理的公屋。目前约有百 分之三十九,即二百四十万人租住公屋,还有百分之一,即六点三万 人住在中转房屋内。政府拟在二○○一年前再建十四点一万个公屋单 位;同时将轮候公屋时间由目前的六年半缩短至五年,在二○○三年 及二○○五年年底前,分别缩短至四年及三年。
其次,实施资助自置居所计划。主要协助月收入在三点三万港元至六 万港元的家庭实现自置居所的愿望。政府拟在二○○一年前再建十七 点五万个资助出售单位。纳入“租者置其屋”的首批六个公共屋村单 位,已于今年一月九日推出发售。至五月六日止,在涉及的二万六千 八百五十四个住户中,已有百分之八十三表示有兴趣参与置屋计划, 其中半数以上申请购买并缴付了“意向金”。三月又公布了未来三年 的出售计划,涉及十八个屋村的八点四万个房屋单位。
黄星华强调,以上两项计划惠及百分之五十二的人口,即已有三百二 十万人住在政府出租或出售的公营房屋里。
第三,推行首次置业贷款计划。行政长官提出在未来五年,每年为六 千个家庭提供每户六十万港元的首次置业贷款。
梁展文副局长补充说,政府预计十年后,拥有自置居所的家庭将由目 前的百分之五十二增至百分之七十。这就意味着,政府公营房屋将解 决四百二十万人的居住问题。